一、分期開發期程說明

本案土地將分三期開發，以靠近A19站側為第一期開發區，佔基地總面積約40%，興建面積第一期總樓地板面積約78,549平方公尺(含雨遮、陽台、戶外回計)，規劃為裙樓基座雙棟造型建築，分18層樓研發中心棟及8層樓服務中心棟，其餘為第二、三期開發區，將視第一期開發區發展情形，再逐步開發。

二、第一期開發區

（一）統包工程專案管理(PCM)已於109年5月決標並開始執行。
（二）統包工程流標七次歷程：統包工程招標作業已於109年7月進行公開閱覽及招標說明會，並於109年8月10日辦理統包工程公告上網，開標後無廠商投標，經流標檢討後於109年11月3日重新公告上網，開標後2家廠商投標，於109年12月17日辦理評選會議，惟因招標程序中遇採購申訴處理暫停招標程序，並依相關法規及主管機關函釋辦理廢標，已於110年2月4日再次重新公告上網，110年2月18日開標，無廠商投標，流標檢討並調整經費組成後，於110年5月7日重新公告上網，110年7月2日及110年7月13日開標皆無廠商投標流標，本案招標因營建物價持續上漲及缺工缺料情形嚴峻導致流標，經流標檢討後工程改採傳統標方向執行(設計規劃與工程分開招標)。
（三）統包工程改採傳統標辦理情形(設計規劃與工程分開招標)：
1.  設計規劃標：110年8月31日設計規畫標公告上網，110年10月7日辦理開標，5家廠商投標，110年10月25日辦理評選，110年10月26日辦理評選成果發表會，由「九典聯合建築師事務所」為第一優勝廠商，並於110年11月15日決標；設計規劃標於111年4月29日完成基本設計階段，111年7月29日完成細部設計階段。
2.  工程標：111年9月21日工程標公告上網，111年10月14日辦理更正公告，111年10月25日辦理第一次開標，2家廠商投標，惟未達法定家數，故流標；111年10月26日工程標續辦公告上網，111年11月2日辦理第二次開標，2家廠商投標，111年11月10日辦理評選作業，111年11月11日辦理工程評選成果發表會，由「根基營造股份有限公司 + 兆弘機電股份有限公司」為第一優勝廠商，111年11月25日決標。111年12月底至112年11月針對規劃設計內容，由市府重新檢視調整合適空間使用及營運需求，以達招商目的及未來發展，並配合市府舉辦2023世界客家博覽會，為利展覽順遂，故配合延後開工。